住宅の塗装工事は、外観を美しく保つだけでなく、家を長持ちさせるために重要なメンテナンスのひとつです。塗装が劣化すると、建物の耐久性が落ち、雨漏りやカビの原因になることも…。今回は、住宅の塗装工事についての基本とポイントを詳しく解説します！
住宅の塗装工事とは？
住宅の塗装工事は、主に外壁・屋根・鉄部・木部などの塗り替えを行う工事のことを指します。塗装の目的は以下の3つです。
１．建物の保護
・雨や紫外線から家を守る
・劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばす
２．美観の向上
・新築のような美しさを保つ
・好みのカラーでイメージチェンジ
３．断熱・防水・防汚機能の強化
・遮熱・断熱塗料で快適な室温を維持
・防水塗料で雨漏り防止
・汚れがつきにくい塗料でメンテナンスコストを削減
塗装工事の目安（塗り替え時期）
一般的に10～15年ごとに塗り替えが推奨されているが、以下のようなサインがある場合は早めに検討しましょう。
【塗装の劣化のサイン】
・チョーキング（手で触ると白い粉つく）→塗膜が劣化している証拠
・ひび割れ（クラック）→建物の防水性が低下
・塗料の剥がれ・膨れ→水分が入り込み、下地が劣化
・コケ・カビ・藻の発生→防水性が落ちている
👉劣化が進むと補修費用が高くなるため、早めの対応が大切！
外装塗装の種類と特徴
外壁の塗装には、さまざまな種類の塗料がある。耐久性やコストを考慮して選ぶ！
| 塗料の種類 | 耐久年数 | 特徴 |
|---|---|---|
| アクリル塗装 | 5～7年 | 価格は安いが耐久性が低い |
| ウレタン塗装 | 7～10年 | 柔軟性があり密着しやすい |
| シリコン塗装 | 10～15年 | コストと耐久性のバランスが良い |
| フッ素塗装 | 15～20年 | 高耐久・メンテナンス頻度が少ない |
| 無機塗料 | 20年以上 | 最高レベルの耐久性と防汚性 |
👉おすすめは「シリコン塗料」や「フッ素塗料」
コストと耐久性のバランスがとれており、長期間のメンテナンスが不要
塗装工事の流れ
外壁や屋根の塗装工事は、以下のようなステップで進められます。
１．現地調査・見積作成
→劣化状況を確認し、塗装方法や費用を決定
２．足場の設置＆養生作業
→作業の安全性を確保し、塗料の飛散を防ぐ
３．高圧洗浄
→ホコリ・汚れ・コケをしっかり洗い流す
４．下地補修（ひび割れ・サビ処理など）
→塗装前に傷んだ部分を補修
５．下塗り
→塗料の密着性を高める
６．中塗り・上塗り（2回塗り）
→耐久性を高め、美しい仕上がりに
７．仕上がり確認＆足場解体
→仕上がりをチェックし、足場を解体
👉工事期間は約2週間程度だが、天候によってスケジュールが変わることもある
失敗しない業者の選び方
塗装工事を成功させるためには、信頼できる業者選びが重要
【良い業者の特徴】
・相見積もりが明確（追加料金が発生しない）
・実績が豊富＆口コミ評価が高い
・保証制度がある（施工後のアフターフォロ―）
👉安すぎる業者には注意。適当な工事をされると、数年で塗料が剥がれてしまうこともある。
まとめ：塗料工事で家を長持ちさせよう！
住宅の塗装は、家を長持ちさせるために必要なメンテナンス。劣化のサインが出ている場合は、早めに検討しましょう！
・塗り替えの目安は10～15年
・シリコンorフッ素塗料がコスパ◎
・相見積もり＆助成金を活用して賢くリフォーム
塗装をしっかり行うことで、家の寿命が延び、快適な住まいを保てます。リフォームの際には、信頼できる業者と相談しながら進めるのがおすすめです☺
【リフォームや修理をご希望される場合はぜひこちらからお問合せください。】
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